Totalrenovering av bad er ofte den dyreste enkeltinvesteringen man gjør i en bolig. For mange ligger kostnaden fort på 400–500 000 kroner, og valgene som tas underveis påvirker prisen betydelig. Fliser, baderomsmøbler, armatur og utstyr kan raskt dra kostnaden opp – noe som i seg selv er helt normalt.
Det som derimot ofte går galt, er at ønsket om å holde budsjettet nede fører til at man velger billigste leverandør, fremfor riktig leverandør.
Hos Bergen Boligkontroll ser vi jevnlig tilfeller der boligeiere har brukt betydelige summer på rehabilitering av bad – for så å få alvorlige problemer i etterkant. Feilene dukker ofte opp etter reklamasjonstiden, eller i situasjoner der entreprenøren har gått konkurs.
Typiske feil vi avdekker:
Dette er feil som ikke alltid er synlige ved overtakelse, men som kan få store konsekvenser over tid.
Et dårlig utført bad kan i mange tilfeller holde tett i 4–5 år, før lekkasjer eller fuktskader oppstår. Dette gjør at enkelte aktører slipper unna ansvar. Når problemene først viser seg, er det ikke uvanlig at selskapet enten er avviklet eller ikke lenger eksisterer.
Resultatet er at boligeier sitter igjen med:
Et godt bad handler ikke bare om fliser og innredning. Minst like viktig er alt det som ligger bak overflatene:
For å få et bad som er varig, trygt og forskriftsmessig, kan man ikke kutte hjørner på de tekniske løsningene.
Det viktigste tiltaket du kan gjøre før du rehabiliterer bad, er å velge riktig aktør.
Vi anbefaler å se etter:
Ved å velge en aktør som kan håndtere hele prosessen, slipper du å fungere som prosjektleder selv – og reduserer risikoen for feil og mangler betraktelig.
Uansett om du skal ha flislagt bad, malte flater, våtromsplater eller gulvbelegg, bistår Bergen Boligkontroll gjennom hele prosessen. Vi samarbeider tett med rørlegger, elektriker, maler og murer, og utfører tømrerarbeidet selv. Dette gir god kontroll på kvalitet, fremdrift og riktig oppbygging av badet.
Ta kontakt dersom du vurderer oppussing av bad og ønsker en trygg, faglig gjennomført løsning.
Skrevet av:
- Marius Høvik Fagskoleingeniør – Bygg, Byggmester og Daglig leder, Bergen Boligkontroll AS
- Vi lever av fornøyde kunder:
Håkan og Randi gir ti tomler opp til Bergen Boligkontroll!
Ekte hussopp (Serpula lacrymans) er kjent som den mest ødeleggende soppen som kan oppstå i bygninger. I motsetning til mange andre sopparter trives ekte hussopp nesten utelukkende innendørs.
Les mer
Muggsopp er et utbredt problem i boliger og bygninger. Den oppstår som regel der fukt får virke over tid, ofte skjult i konstruksjonen.
Les mer
Fukt i kjeller er en vanlig årsak til både hodebry og søvnløse netter for mange boligeiere. Men hvor alvorlig er egentlig fukt i kjelleren – og når bør man reagere?
Les mer
Levert av Håndverkerpakken | Bigz